Menu

Иск об установлении сервитута для доступа к дому удовлетворен

14 Январь 2013 Просмотров: 6229
Печать E-mail

Истец является собственником доли жилого дома Дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчице, которая запрещает ему пользоваться домом и земельным участком, препятствует проходу к жилому дому.

Согласно кадастровому паспорту здания спорный жилой дом находится в глубине земельного участка, проход к нему со стороны улицы имеется только через земельный участок ответчицы.

Истец обращался в полицию по поводу препятствий ответчицы в пользовании домом и участком.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы представлены варианты установления сервитута для прохода к дому и обслуживания жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Учитывая, что истец является собственником части дома, расположенного на земельном участке ответчицы, при этом доступа к дому и возможности обслуживать дом он фактически не имеет, судебная коллегия считает необходимым установить сервитут на земельный участок, для обеспечения прохода к дому и обслуживанию дома.

г. Москва, метро Электрозаводская

Барабанный переулок дом 4

Телефон: +7 (495) 507-36-10 / +7 (495) 507-23-04

(круглосуточно)

E-Mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.pravo-k.ru / www.advokat-k.ru