Menu

Определение порядка пользования жилым помещением

Необходимость определить порядок пользования жилым помещением возникает как правило, по причине возникших неприязненных отношений между членами семьи. Конфликт приводит к чинению препятствий одному из членов семьи в пользовании жильем, что выражается, в первую очередь, в смене дверных замков, выставлением вещей, созданием иных препятствий, вплоть до причинения вреда здоровью члену семьи при попытке последнего войти в спорное жилое помещение.

Надлежащим способом защиты нарушенного права в данной ситуации является иск о вселении и определении порядка пользования, в котором истец указывает какое изолированное жилое помещение в квартире или доме он просит выделить в пользование ему, а какие оставить в пользовании ответчиков. Если спорное жилое помещение имеет всего одну комнату, то это не означает, что в иске об определении порядка пользования будет отказано. Суд в этом случае, удовлетворит требование о вселении и укажет, что спорная комната передается в пользование истца и ответчиков. Понятно, что практическая ценность определения судом порядка пользования одной комнатой равна нулю.

Жилищный кодекс РФ не регулирует отношения по определению порядка пользования жилым помещением, соответствующие нормы содержаться в Гражданском кодексе РФ. Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В связи с чем определить порядок пользования в жилом помещении на условиях социального найма невозможно, только при наличии у сторон спора прав собственности на жилое помещение.

Если у Вас исчерпаны все ресуры для урегулирования конфликтной ситуации в досудебном порядке, а результат отсутствует, мы окажем Вам квалифицированную юридическую помощь от грамотной консультации о целесообразности и практического исхода данного спора (3 000 рублей – стоимость консультации) до представления Ваших интересов в суде. Стоимость оказания юридической помощи в суде первой инстанции (суды г. Москвы и близлежащего Подмосковья) составляет 60 000 рублей. При поэтапной оплате стоимость подготовки искового заявления составляет 10 000 рублей, участие в одном судебном заседании с подготовкой всех необходимых процессуальных документов – 20 000 рублей.

г. Москва, метро Электрозаводская

Барабанный переулок дом 4

Телефон: +7 (495) 507-36-10 / +7 (495) 507-23-04

(круглосуточно)

E-Mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.pravo-k.ru / www.advokat-k.ru