Адвокат необходим при признании недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН.
Всю актуальную информацию о нашей недвижимости, в том числе о земельных участках, можно узнать из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
На практике очень часто встречаются случаи, когда в результате технической или кадастровой ошибки в реестр недвижимости вносятся некорректные сведения о земельном участке. Большинство из этих случаев касаются неверных сведений о местоположении объекта недвижимости, о его координатах и границах.
Адвокат отмечает, что земельный участок – это часть земной поверхности в пределах конкретных границ. Поэтому именно границы индивидуализируют участок, а также определяют его местоположение.
Очень важно следить за актуальностью и корректностью сведений, содержащихся в ЕГРН.
Как же защитить собственникам свои «границы земельного участка» в случае обнаружения ошибки в Едином государственном реестре недвижимости?
Адвокат разъясняет, для того чтобы изменить или исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, заинтересованному лицу необходимо подать в регистрирующий орган соответствующее обращение. Его можно подать через многофункциональные центры.
В заявлении указывается, что в результате ошибки (технической) в реестр были внесены некорректные сведения. Также можно указать действительные координаты характерных точек границ земельного участка.
По результатам проверки будет вынесено решение об устранении ошибки или об отказе.
Адвокат комментирует, что отказ можно обжаловать в судебном порядке. Для этого необходимо подать в суд исковое заявление о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков и об исключении их из ЕГРН.
В судебном процессе очень важно разработать юридически грамотную правовую позицию по данному делу, а также привести доказательства.
Адвокат поможет Вам при признании недействительными сведений о координатах земельного участка и исключении их из реестра недвижимости.
К каждому случаю необходим индивидуальный подход.
Адвокат имеет многолетний опыт представления интересов доверителей в земельных спорах.
Хотите узнать больше про признание недействительными сведений о координатах земельного участка и исключение их из реестра недвижимости?
Получите бесплатную консультацию адвоката по тел.: 8 925 063 84 04