Адвокат про установление частного или публичного сервитута

Адвокат необходим при установлении частного или публичного сервитута.

Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком. Целевым назначением сервитута является обеспечение доступа лицам, не являющимся собственниками, к  земельному участку для  прохода, проезда и иных целей.

Адвокат указывает, что различаются два вида сервитута: частный и публичный. Они имеют разную правовую природу, а также предусмотрен отличный друг от друга порядок их установления.

Частный сервитут устанавливается посредством заключения соглашения между собственником участка и лицом, которому необходим доступ к какому-либо объекту.

Однако не всегда соседи могут самостоятельно прийти к согласию по поводу сервитута. Тогда данный вопрос можно решить в судебном порядке. Заявителю крайне важно обосновать причины, по которым установление сервитута является необходимостью.

Несмотря на то, что установление сервитута не лишает собственника прав пользования, распоряжения и владения, сервитут представляет собой обременение. А значит, право собственника на использование своего участка по своему усмотрению ограничивается.

В связи с этим действующее земельное законодательство устанавливает обязанность по выплате компенсации за доставленные собственнику неудобства.

Адвокат комментирует, когда возникает потребность использовать чужой земельный участок не у одного лица, а у целого общества, то устанавливается публичный сервитут. Он предназначен для прохода, проезда, обеспечения доступа к общественно важным объектам, прогона скота, сельскохозяйственных целей и др.

Публичный сервитут возникает с участием органов государственной и муниципальной власти. 

Как публичный, так и частный сервитут устанавливается на определенный срок.

Узнать о существующих сервитутах может любое лицо, поскольку все частные и публичные сервитуты подлежат регистрации.

Адвокат поможет Вам при установлении частного или публичного сервитута.

К каждому случаю необходим индивидуальный подход.

Адвокат имеет многолетний опыт представления интересов доверителей в земельных спорах.

 

Хотите узнать больше про установление частного или публичного сервитута?

Получите бесплатную консультацию адвоката по тел.: 8 925 063 84 04